Rechtssichere Nebenkostenabrechnung in 15 Minuten.
Ohne Konto. Ohne Abo. Ihre Daten bleiben in Ihrem Browser. Der Assistent für private Vermieter rechnet Umlageschlüssel, Mieterwechsel, Heizkosten und CO₂-Aufteilung automatisch – centgenau.
Kostenlose Vorschau · Bezahlt wird nur der fertige Download (einmalig ab 9,90 €)
Die Abrechnung, die Ihr Steuerberater nicht machen will
Einmal im Jahr, immer kurz vor der Frist: KlarNebenkosten führt Sie in fünf Schritten durch alles, was § 556 BGB verlangt.
In 15 Minuten fertig
Fünf klare Schritte statt Formelchaos: Immobilie, Mieter, Kosten, Heizung, fertig. Nächstes Jahr in 10 Minuten – Datei laden, Zahlen aktualisieren, exportieren.
Rechtssicher gerechnet
§ 556 BGB, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung und CO₂-Kostenaufteilung sind eingebaut. Die Plausibilitätsprüfung stoppt die häufigsten formellen Fehler vor dem Export.
Ihre Daten bleiben bei Ihnen
Kein Konto, keine Cloud, keine Datenbank: Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser. Gespeichert wird als Datei auf Ihrem Rechner – auf Wunsch verschlüsselt.
Fertige Briefe für alle Mieter
Für jeden Mieter ein formgerechtes PDF im DIN-Brief-Format mit Anschreiben, Kostentabelle und Nachzahlung oder Guthaben – dazu eine Excel-Übersicht.
So funktioniert es
- 1
Eingeben
Immobilie, Mieter und Kosten aus Ihren Belegen eintragen – mit Erklärungen in einfachem Deutsch an jedem Feld.
- 2
Prüfen
Die Live-Vorschau zeigt jede Zahl sofort. Die Plausibilitätsprüfung vergleicht Ihre Werte mit dem Betriebskostenspiegel.
- 3
Versenden
PDF-Briefe für alle Mieter herunterladen, ausdrucken, ins Fensterkuvert – fertig.
Ein Preis. Einmal. Fertig.
Eine Wohneinheit
9,90 €
einmalig, keine Folgekosten
Ganzes Objekt
14,90 €
alle Wohnungen und Mieter-PDFs
- Kostenlose Vorschau mit allen Zahlen im Browser
- PDFs ohne Wasserzeichen + Excel nach Freischaltung
- 14 Tage lang beliebig oft herunterladen
Details auf der Preisseite